编号：

承租方（以下简称“甲方”）：

出租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：

第一条 广告位基本情况

1、广告位位置：____________________ (详见附图)

2、广告位规格：____________________

3、广告制作材料：____________________

第二条 租赁期限

该广告位租赁期从_____年____月___日至_____年____月____日止(以实际发布时间为准)。合同期满后，若乙方继续对外租赁，甲方在同等条件下享有优先租赁权。

第三条 租金标准和付款方式

1、广告位租赁租金标准：人民币____元/每年(不含税)。

2、广告位租赁费支付时间：合同签订时交清当年租金，以后甲方须在每年的____月____日前缴清下一年度的租金。甲方未按本协议的约定期限和金额付款，则每逾期一日，甲方应按应付款项的每日万分之五向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过一个月，乙方有权终止本合同。

3、广告位租赁费支付方式：乙方通过银行汇款的方式将各期租金支付至甲方如下指定收款账户：

开户行：

开户名：

账号：

第四条 双方义务

 (一)甲方义务：

1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。

2、广告内容，由甲方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应乙方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有甲方自负。乙方及乙方的关联单位若需发布广告，在同等条件下甲方应给予乙方优先权。

3、甲方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。

4、广告的设计、制作、安装等均由甲方负责，并承担一切施工和安装费用。

5、未经乙方同意，甲方不得转租广告位，由此产生的损失，由甲方全部承担。

6、甲方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由甲方负责改造，费用由甲方承担。

7、甲方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全。

8、甲方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由甲方承担，乙方不承担任何责任。

9、甲方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏乙方楼房的主体及结构。

10、甲方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因甲方日常维护不当等原因造成乙方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由甲方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由甲方及时负责修复，费用由甲方承担。

 (二)乙方义务

1、乙方应按照合同约定的时间提供广告位；乙方若逾期提供，则每逾期一日，乙方应按应付租金的每日万分之五向甲方支付逾期提供的违约金。逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。

2、乙方保证提供广告位有出租权，否则甲方有权终止本合同；造成乙方损失的甲方应全额赔偿，且甲方可以从直接从应支付的租金中扣除。

3、在未经甲方允许的情况下，乙方不得再次出租，由此造成的损失由乙方全部承担。

4、乙方负责对合同期内的广告牌定期检修，及时对甲方提出维护建议，若因乙方的监管不足，造成其他任何第三人的人身或财产损失，乙方需承担相应的责任。

5、广告制作完成后乙方必须保证每晚亮灯_____小时，即夏天亮灯时间为晚上__________至__________时，冬天亮灯时间为晚上__________至__________时。

(三) 租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算退回甲方。如果双方同意移址重建，另签补充合同。

(四) 如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。

第五条 租赁期满及续租

本协议到期如双方均无相反意见，本协议将自动延期，期限同前。租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下（仅包括价格和付款方式）享有优先租赁权。如甲方续租，须提前一个月向乙方提出申请。

第六条 违约责任

双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的_____作为违约金支付给守约方。

第七条 其他

1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2、双方在履行本协议过程中如发生争议，无论是违约或是侵权，首先应协商解决。协商不成的，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。